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東方集團(tuán)楊浦項(xiàng)目榮膺“上海市物業(yè)管理優(yōu)秀示范項(xiàng)目”稱號

發(fā)布時(shí)間:2020-09-23瀏覽人次:

近日,東方集團(tuán)保利綠地廣場項(xiàng)目在上海622個(gè)項(xiàng)目中脫穎而出,順利通過2020年度上海市物業(yè)協(xié)會專家組考評,榮獲上海市“物業(yè)管理優(yōu)秀示范項(xiàng)目”稱號。

202092日,上海市物業(yè)協(xié)會專家組對項(xiàng)目物業(yè)管理檔案、服務(wù)現(xiàn)場及重點(diǎn)機(jī)房、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行了全面檢查。所到之處,設(shè)備管理精細(xì),員工溫暖規(guī)范,環(huán)境衛(wèi)生有序,對項(xiàng)目物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)給予了高度認(rèn)可。

保利綠地廣場項(xiàng)目位于楊浦內(nèi)環(huán)大連路板塊,于2017217日落成,建筑面積6.5萬平方米,是高端辦公、精品商業(yè)綜合項(xiàng)目。東方集團(tuán)于20173月購得,保利物業(yè)于20174月全面接管,20198月,順利通過質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理三體系審核。自接管以來,項(xiàng)目物業(yè)管理處依托保利物業(yè)二十余年的優(yōu)秀管理經(jīng)驗(yàn)和成熟管理團(tuán)隊(duì),將專業(yè)化設(shè)施設(shè)備維護(hù)、體系化秩序和環(huán)境治理、零打擾關(guān)懷服務(wù)等高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)涵注入項(xiàng)目運(yùn)維。

精細(xì)化體系注入,管理有序穩(wěn)定

經(jīng)過三年的運(yùn)行維護(hù),物業(yè)管理處以三體系標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ),圍繞基礎(chǔ)管理、建筑物維護(hù)、秩序消防、環(huán)境及綠化管理等完善、建立了773余項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)要求。

預(yù)防性設(shè)備維護(hù),樓宇歷久彌新

機(jī)房是樓宇的心臟,關(guān)乎著整棟樓宇溫度的適宜、安全的保障、空氣的清新、辦公的順暢。三年間,從屋頂平臺到地下區(qū)域,項(xiàng)目物業(yè)于日日夜夜、一磚一瓦逐步完成了11個(gè)重點(diǎn)機(jī)房和屋面設(shè)備運(yùn)行環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)化升級。高配間、水泵房、消防泵房內(nèi)增加數(shù)據(jù)監(jiān)控,除實(shí)施針對性的維護(hù)保養(yǎng)外,能耗管理也做到了精細(xì)化控制,保證樓宇歷久彌新。

不斷優(yōu)化樓宇智控

2020年初,新冠疫情席卷全國,面對后疫情時(shí)代高端商寫服務(wù)需求,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)不斷思考,在全面增設(shè)人臉識別道閘系統(tǒng)時(shí),又提出在系統(tǒng)內(nèi)增設(shè)紅外測溫功能的設(shè)想。通過與系統(tǒng)實(shí)施方的反復(fù)協(xié)商討論,功能方案成功實(shí)現(xiàn)。在提升通行效率的同時(shí),把好疫情防控大關(guān),客戶體驗(yàn)也更為舒適。

此次創(chuàng)優(yōu),是對項(xiàng)目管理水平的一次檢驗(yàn)和考核,必將持續(xù)以品質(zhì)服務(wù)為基礎(chǔ),專注細(xì)節(jié)打磨和堅(jiān)持長效管理目標(biāo)為支點(diǎn),悉心呵護(hù)業(yè)戶體驗(yàn)、樓宇品質(zhì)和項(xiàng)目整體品牌價(jià)值,為提供和營造更加舒適的環(huán)境與服務(wù)品不斷努力前行。

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