筑就“幸福巢” 托起“安居夢”丨鹽城東方集團質速并提推進鳳棲苑安置房建設
近日，走進鹽城經開區(qū)步鳳鎮(zhèn)鳳棲苑項目現場，伴隨著隆隆的機器轟鳴聲，850名工人正搶抓施工黃金期，緊鑼密鼓地推進項目建設。
白天人機鼎沸，夜晚燈火通明。這里規(guī)劃建設27.9萬平方米安置房，承載著1478戶家庭的安居夢。有諾必踐的鹽城東方集團，充分發(fā)揮國有企業(yè)主力軍作用，高起點規(guī)劃、高質量建設、高效率推進，決心把鳳棲苑安置房建設打造成精品工程、民心工程，向安居群眾交上一份合格的答卷。
爭分奪秒，快字當先
安置房建設是一項系統(tǒng)工程，也是一項事關群眾切身利益的民生工程，慢不得、拖不得。
該項目作為市、區(qū)重點民生工程，備受全市社會各界關注，從施工方案編制到人、材、機等資源統(tǒng)籌，從施工圖紙優(yōu)化到工程質量、安全管理，方方面面都馬虎不得！
群眾有需要，東方有擔當。集團主要負責人牽頭，迅速組建項目部，相關職能部門靠前服務、全力支援。
“快”就是成果，“快”就是公信，“快”就是民心。自2021年3月開工以來，鳳棲苑項目部實行“一線工作法”，實施掛圖作戰(zhàn)，保證當天問題“不過夜”，確保安置房建設順利推進。
緊張的工期對鳳棲苑項目提出了更高的要求。該項目共18棟住宅樓，整體規(guī)劃工期790個日歷天。在建設過程中，為保證節(jié)點目標的順利完成，項目提前策劃，統(tǒng)籌安排，實現了“人員、材料、機械”的高效合理調配，將項目施工主體劃分為6個管理工區(qū)，每個工區(qū)安排5人專職負責工區(qū)內樓棟的施工組織，確保在完成施工進度的基礎上兼顧安全和質量。施工高峰期間，百余臺機械，1000余名作業(yè)人員，24小時輪班，晝夜不歇。在鋼筋、混凝土、模板等主要材料的采購上，項目均與信譽較好的大型公司合作，并保證兩家以上廠商供應，以防主材的意外斷供，確保了項目的快速運轉。
與時間競賽中，現場安全管理也絲毫沒有松懈，項目部嚴格落實疫情防控政策，成立疫情防控小組，對施工現場、生活區(qū)、辦公區(qū)采取全封閉管理，并認真落實三級安全教育，加強現場監(jiān)督，確保安全生產與項目建設兩手抓兩不誤。
截至當前，鳳棲苑項目18棟主樓已全部封頂，正有序開展主體結構驗收以及后續(xù)內外粉刷準備工作。
品質建造，共筑優(yōu)居
安置房的建設，不僅要讓居者有其屋，更應實現居者優(yōu)其屋。鳳棲苑項目部始終堅持好中求快、快中求好，用心用情用力推動安置房項目早建成、早交付，讓百姓早日回遷新居，讓群眾有更多獲得感、更好滿意度、更強幸福感。
品質往往藏在細節(jié)之中。根據項目實際情況，項目部緊盯隱蔽工程、關鍵工序，發(fā)現問題，及時制定銷項臺賬，逐項消除，確保原材料質量、工序質量和工程實體質量受控；加強人員管控，做好人員專業(yè)知識培訓的同時，開展質量培訓教育，確保“不培訓不上崗，培訓不合格不上崗”，全面提升人員技能素質和質量意識；在安置房建設的過程中，各施工單位嚴格每一道建設環(huán)節(jié)、嚴守每一道質量工序、嚴把每一種材料關口，確保安置房建設質量安全“雙過關”。
為切實改善征遷群眾的居住條件，鳳棲苑安置房項目與商品房同標準規(guī)劃、同標準設計、同標準建設、同標準服務，配置了1棟商業(yè)樓及1棟配套幼兒園，切實提升小區(qū)居民的“幸福指數”。為確保安置房建設質量和安全，鹽城東方集團會同施工、監(jiān)理等各方單位嚴格執(zhí)行24小時值班制度，堅持預防為主、防范在先、關口前移、事前控制，把標準化施工要求具體落實到工程施工控制的各個環(huán)節(jié)中，對控制性工程進行適時動態(tài)監(jiān)控，及時糾偏，為打造優(yōu)質品牌工程提供有力保障。
攻堅克難，善戰(zhàn)善成
在項目施工過程中，總會面臨各種各樣的考驗。但困難從來都不是東方鐵軍的絆腳石，而是他們迎難而上的奮進曲。
去年9月，正值汛期，恰逢鳳棲苑項目地下室施工。地下室為超過5米的深基坑，局部達到10米，施工隱患較大，接連的降雨嚴重影響施工進度。為克服阻力、解決難題，項目團隊通過頭腦風暴與多次現場論證，最終采用鋼護筒支護，有效減少集水井、電梯井等坑中坑施工安全風險，加快地下室施工進度，為后續(xù)施工節(jié)省了時間。
鳳棲苑項目團隊牢固秉承“出手必須出彩，完成必須完美”的鐵軍作風，堅持掛圖作戰(zhàn)、動態(tài)優(yōu)化、節(jié)點清零。實行“定崗、定責、定人”，制定“白+黑”施工方案，動態(tài)調整施工順序，實行地庫和主體穿插作業(yè)、二次結構和一次結構穿插等，為后續(xù)的安裝和裝修提供了作業(yè)面；結合智慧化工地數字平臺，實現標準化施工，下好施工“先行棋”，提高施工效率，筑牢項目質量安全屏障；靈活采用盤扣式腳手架和塑料模板新工藝，大大減少了施工過程中的建筑材料浪費與污染，讓綠色環(huán)保與美麗家園一路相伴。
經過建設者們近600個晝夜奮戰(zhàn)，先前荒蕪的場地如雨后春筍，一棟棟高樓拔地而起，營造出搶抓實干、加壓奮進的良好施工氛圍。
在鹽城經開區(qū)，又一處外觀造型幽雅簡潔、配套設施完善的安置小區(qū)即將成為一道獨特的風景線，托起人民群眾“穩(wěn)穩(wěn)的幸福”。
