一、項目概況

　　項目位于鹽城市經濟技術開發區嫩江路南、峨眉山路西側。項目占地47628㎡（約71.44畝），容積率2.2，該地塊于2022年11月25日經市場化公開競拍，土地成交總價款為7.2728億元。項目紅線圖及規劃設計要點詳見附件。

　　二、詢價內容

　　本次招標的主要內容為項目產品定位策劃，主要工作內容如下：

　　三、投標人應提供的資質證明

　　1、投標人須提供相關資質證明（如有）及營業執照及公司業績說明。

　　2、具有豐富的地產銷售經驗，具有高水平的策劃能力及熟練的推廣宣傳等的實踐經驗。同時投標人須具有與兩家及以上全國排名TOP100榜單（克爾瑞研究中心發布）內房企合作過的類似業績。投標時須提供相關業績合同，如業績合同中不能明確體現服務內容的，須提供房企單位（或建設單位）出具的證明材料。

　　3、招標人不接受聯合體投標。

　　4、招標人堅決謝絕掛靠單位參與本項目程的投標。

　　5、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。

　　五、投標文件：

　　1、商務標：

　　（1）法定代表人身份證明書；

　　（2）授權委托書（如有授權）；

　　（3）投標承諾書（允許另附一個詳細說明）；

　　（4）投標人法人營業執照（副本）復印件（加蓋單位公章）；

　　（5）投標人資質證書（副本）復印件（加蓋單位公章）；

　　（6）符合招標公告要求的業績材料復印件（加蓋單位公章）；

　　（7）項目組人員構成一覽表及主要成員簡歷（格式自擬）；

　　（8）投標人簡介（格式自擬），包含但不限于：①投標人基本情況簡介：組織結構、人力資源、設備配置、公司業績、服務過的客戶。②投標人對相關行業廣告的理解、創意經驗及優秀作品展示③工作流程解釋與范例

　　（9）招標文件要求提供的其他材料。

　　上述材料均須合訂成冊，其中（4）-（6）還須提供原件供資格審查，原件不裝訂，直接放入商務標內或單獨密封遞交。

　　2、技術標：

　　項目完成的定位報告。一式三份，電子文件拷貝到U盤中，隨紙質文件一并密封遞交。

　　六、投標限價

　　本次服務限價15萬元，超過15萬元為無效標。

　　七、評標方式

　　本次詢價通過競爭性談判確定最終服務單位。

　　八、報名方式

　　凡具備上述條件的單位于2023年2月18日18:00前與鹽城市東碩置業有限公司聯系，并于2023年2月20日15:00前至招標人指定地點參加競爭性談判。

　　聯系電話0515-68086904。

　　附件1：規劃設計要點--市開發區嫩江路南、峨眉山路西4.7628公頃

　　附件2：紅線圖

　　2023年1月18日