一、招標條件
峨眉山路西側、嫩江路南側地塊住宅項目已經批準建設，招標人為鹽城市東碩置業有限公司，建設資金來自自籌、已落實。項目已具備招標條件，現對該項目的招標代理服務進行公開招標。
二、工程概況
1、項目名稱：峨眉山路西側、嫩江路南側地塊住宅項目招標代理及造價咨詢服務
2、項目建設地點：鹽城經濟技術開發區，項目位于鳳依湖東側，峨眉山路西側、嫩江路南側。
3、項目建設規模：本項目占地面積47628平方米，地上建筑面積約100000平方米,地下建筑面積約45000平方米，總建筑面積約145000平方米。本項目投資額約6億元。
4、質量標準：符合國家規范標準。
5、服務期限要求：接到招標人通知后，在規定時間內完成項目的招標代理及造價咨詢服務工作;如招標人對服務時間有特殊要求的，代理人須按有關批示精神及時完成服務工作
三、招標范圍
本招標項目的招標代理及工程造價咨詢服務[工程量清單和招標控制價編制、概算編制(如有)]。具體招標內容及招標方式以招標人提供的書面文件為準，招標人保留對上述招標范圍適當調整的權利，具體詳見招標文件。
四、標段劃分
本次招標共分為一個標段。
五、投標人資格條件
1、投標人資質要求：中國境內注冊具有本項目履約能力的獨立法人。
2、投標人業績要求：投標人自2020年1月1日(以施工總承包中標結果公告網上發布時間為準)以來承擔過房屋建筑工程(廠房、物流倉儲除外)施工總承包項目，且單個招標項目中標金額達3億元及以上的招標代理服務業績。
投標時提供符合業績要求的施工總承包招標公告官網截圖(同時注明鏈接網址)、中標結果公告官網截圖(同時注明鏈接網址)。上述業績證明材料中，如同一業績指標出現不一致的，以最小的指標為準;如均不能體現業績指標的，須提供建設單位出具的業績指標證明(加蓋建設單位公章)原件。
3、項目組成員要求：
3.1擬投入本項目的項目組成員的資格要求：
①項目組成員(含項目負責人)合計不少于5人，其中項目負責人必須為本單位注冊的一級造價工程師(舊版證書不分等級，余同)，同時具有高級工程師及以上職稱，項目組其他成員中須具有本單位注冊的土建及安裝專業一級注冊造價工程師各一名，其他人員配備須滿足工程招標代理服務及造價咨詢服務需要。上述人員均為本單位正式在職注冊人員。
②本次招標不接受投標人的法定代表人及退休人員擔任項目負責人。
4、投標申請人須保證委托代理人為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險(例：如開標日期為2019年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2019年1-6月養老保險均在本單位繳納)。投標時無需提供相關證明材料，如有質疑、投訴或招標人要求再提供。
5、本次招標不接受聯合體和掛靠投標。
六、招標文件的獲取
1、招標文件招標公告附件下載處自行下載。
2、本招標文件工本費為人民幣叁佰元整(￥：300元);繳納方式：投標人在遞交投標文件時以現金形式向招標代理機構繳納。
3、本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網(http://m.36721.cn/)，查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件及補充公告、中標結果等，以上內容均在網上發布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。
七、投標文件遞交截止時間及開標時間：2023年3月17 日10：00時。
八、資格審查辦法：資格后審、合格制。
九一、評標定標辦法：綜合評估法。
十、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規定(試行)》中規定情形的，招標人將拒絕投標。
十一、本項目嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
十二、聯系方式
招標人：鹽城市東碩置業有限公司
地址：鹽城經濟技術開發區軟件園6號樓十樓1011室
聯系人：陳工 聯系電話：0515-68086956
招標代理機構：江蘇宏天工程管理有限公司
地址：鹽城市鹿鳴路988號金航財富大廈17樓
聯系人：王娟系電話：18005108315